Rủi ro khi mua bán đất Đồng Tháp

Thời gian gần đây, cơn “sốt” đất ruộng vẫn đang diễn ra mạnh mẽ tại Đồng Tháp. Tuy nhiên, nó cũng tiềm ẩn rất nhiều rủi ro và rủi ro, thậm chí có thể dẫn đến thua lỗ nặng nếu nhà đầu tư thiếu hiểu biết về pháp luật. Nếu bạn cũng đang có nhu cầu mua bán đất Đồng Tháp mà không muốn tiền mất tật mang thì đừng vội bỏ qua bài viết về rủi ro khi mua  bán đất Đồng Tháp được Bất Động Sản House Viet tổng hợp dưới đây.

Thông tin thửa đất không chính xác

Trong thời buổi công nghệ hiện đại ngày nay, chỉ với vài cú click chuột trên máy tính, bạn có thể tìm thấy vô số tin rao rao vặt, mua bán đất Đồng Tháp hay bất cứ tỉnh thành nào rất dễ dàng. dễ dàng. Tuy nhiên, chính vì vậy mà bạn rất dễ hoang mang không biết nên tin tưởng vào nguồn nào, nhất là khi những mảnh đất đó không thuộc địa bàn, tỉnh thành nơi bạn sinh sống. Lời khuyên của chúng tôi là bạn chỉ nên đọc thông tin trên các trang web bất động sản uy tín, thứ hai là bạn chỉ nên để ý và tìm hiểu những thông tin được đăng tải rõ ràng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và thông tin về mảnh đất và khi bạn gọi nó phải là chính chủ đã bán cho bạn. Tránh mua đất rao bán qua trung gian, “cò” đất hoặc những miếng đất có thông tin không rõ ràng, thiếu hình ảnh chi tiết. Biết cách tìm kiếm và chắt lọc thông tin sẽ giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều thời gian để tìm được mảnh đất ưng ý. Sau đây chúng tôi gợi ý cho bạn website Bất Động Sản House Viet , đây là trang web mua bán nhà đất rất uy tín, tại đây bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin mua bán nhà đất của mình.

Bất cập về giấy tờ pháp lý và vị trí đất nền

Dù thị trường bất động sản tại đây vẫn chưa quá sôi động hay phức tạp nhưng bạn cũng không nên bỏ qua một vài lưu ý dưới đây khi đang “rinh” về một mảnh đất nơi đây.

• Giấy tờ pháp lý: Chỉ mua đất nền Đồng Tháp chính chủ, có đầy đủ giấy tờ pháp lý, đặc biệt sổ đỏ chính chủ. Không nên mua đất thừa kế, đất tranh chấp, đất nhiều chủ, đất chỉ có giấy viết tay, .. vì sau này sẽ rất phiền phức, dễ nảy sinh tranh chấp.
• Vị trí đất nền: Giá đất nền Đồng Tháp phụ thuộc khá nhiều vào vị trí của nó, những lô đất gần khu dân cư, thị trấn, gần chợ hay trường học, đường lớn chắc chắn sẽ có giá cao hơn những lô đất nền. . Đất nằm ở những khu vực vắng vẻ, đường vào xấu, xa chợ,… Tuy nhiên, nếu bạn muốn mua đất không phải để ở mà để “dành dụm” để bán sau này khi giá cao hơn thì bạn cần phải tìm kiếm. Nghiên cứu kỹ lưỡng và đánh giá tiềm năng phát triển của vùng đất đó để đưa ra quyết định.

Thủ tục mua bán đất không rõ ràng

Bạn cần nắm được các bước quan trọng nhất để quá trình mua bán đất huyện Đồng Tháp của mình được diễn ra suôn sẻ như sau:

Bước 1: Đặt cọc mua đất: Số tiền đặt cọc sẽ tùy thuộc vào thỏa thuận giữa hai bên, bên bán và bên mua và phải có giấy xác nhận bao gồm chữ ký của hai bên khi đặt cọc.

Bước 2: Công chứng giấy tờ, giấy tờ tại cơ quan có thẩm quyền: Sau khi đặt cọc và ký các giấy tờ pháp lý liên quan và chuyển nhượng. Cả người mua và người bán sẽ đến văn phòng công chứng được ủy quyền để chứng thực.

Bước 3: Nộp thuế: Sau khi nộp thuế và làm thủ tục tại chi cục thuế tỉnh, bạn sẽ được hẹn ngày cấp sổ đỏ.

Lời kết

Trên đây chúng tôi đã giới thiệu đến các bạn những rủi ro khi mua bán đất Đồng Tháp. Hy vọng những thông tin trên sẽ hữu ích cho việc đầu tư của bạn. Ngoài ra, bạn cũng có thể xem những tin tức thị trường bất động sản mới nhất tại Bất Động Sản House Viet.

Xem thêm: Rủi ro khi mua bán đất Sơn La mới nhất

CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG NGHỆ BẤT ĐỘNG SẢN HOUSE VIET

• MST: 0315710356
• Đại diện: Huỳnh Thị Tỉnh
• Địa chỉ: Tầng 7, Số 614-616-618 Đường 3/2, Phường 14, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh
• Hotline: 18006015 (miễn phí cước gọi)
• Website: https://houseviet.vn | Email: info@houseviet.vn